Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança
O laudo de vistoria cautelar de vizinhança deve ser solicitado antes do início de obras que possam afetar imóveis vizinhos, como demolições, escavações ou reformas. Essa medida preventiva registra o estado das construções próximas, evitando futuros conflitos e servindo como prova em caso de danos.
Quando devo Contratar?
Antes das Obras
O laudo é essencial antes de qualquer obra que possa causar vibrações, movimentação de terra ou outros impactos em construções vizinhas.
Em Casos de Reformas
Mesmo reformas menores podem gerar fissuras ou outros danos a imóveis próximos, sendo recomendado o laudo para registrar a condição prévia.
Em Áreas Urbanas Densamente Povoadas
O risco de danos a imóveis vizinhos é maior em áreas com alta concentração de construções, tornando o laudo ainda mais importante.
Como Medida Preventiva
O laudo serve como um registro oficial do estado dos imóveis antes da obra, protegendo tanto o proprietário da obra quanto os vizinhos em caso de eventuais problemas.
Em Casos de Processos Judiciais
O laudo pode ser usado como prova em disputas judiciais sobre danos causados por obras.
Importância do Laudo
Segurança Jurídica
O laudo serve como documento técnico, respaldado por profissionais, que pode ser utilizado em processos judiciais como prova.
